年金の将来性について考える

年金について考えていくことは今の時代を生きている人であれば必要なことになっています。
特に若い人にとっては必須の要素であると言えるでしょう。

年金の将来性について興味を持つことはこれからの日本にとっても必要になってくると思います。年金について興味を持つことができないと、年金の状態が悪化してしまっても、国民が行動を起す事ができないことになります。しかし、しっかりと興味を持っていることができれば、そのような状況になる前に、しっかりと対策を考えていくこともできます。

また今現在の年金の制度や仕組みに不安を感じている場合、それを声にしていくことも必要になるでしょう。

年金は非常に重要な要素であり、人生にとって非常に大きな影響力を持ってくることもあるもいわれています。そのような年金をないがいしろにしてしまうのは良くありません。「まだ若いから」とか「老後はまだすごく先の話だから」と思う方もいるかもしれませんが、年齢に関係なく、年金についてしっかりと興味を持っていき、しっかりと考えておく、自分の将来についての展望を持っておくことが必要になるでしょう。

そのような準備や興味が未来を開いてくれることになると言えます。

12月 9th, 2014 by admin | No Comments »

老後の生活費を稼ぐ賃貸経営

会社を退職してから、年金暮らしとなる人は多いとされています。老後の生活費は、公的年金に頼るといった人がほとんどですが、いま日本では、この公的年金への不安が高まるようになっています。

公的年金は、今後、支給金額が今よりも少なくなるとされています。支給年齢についても上昇するといわれていることから、年金不安を解消するために、自分で年金づくりを行なう必要があるといってよいでしょう。

今後は退職後、年金支給までの時間が空く人が増えるとされています。退職金だけでは生活費が足りなくなるといった人も多くなります。そのことから、年金づくりにおいては、現役時代からしっかりと行なうことが重要とされるようになっています。

年金づくりでは、私的年金や預金などがありますが、いま注目されている方法には、不動産経営があります。不動産経営は、バブル時代、土地の売買によって利益を上げる方法が行われてきましたが、景気なよくない現在では、賃貸で利益を上げる賃貸経営が主流となっています。

賃貸経営では、毎月のように家賃収入があることから、安定した資金づくりができるようになります。今後は、老後の生活費にゆとりをもつ方法として活用されるようになっています。

11月 22nd, 2014 by admin | No Comments »

注目を集める東南アジア不動産

海外不動産というのは、もしかすると今最もホットな投資対象と言えるかも知れません。というのも、何よりも他の投資材に比べて高い伸び率を持っているというのがポイントです。特に最近世界的に注目を集めているのが東南アジア諸国に対する投資ということになるでしょう。

かつては台頭する中国がこういった投資対象となることが多かったのですが、経済不安や政治不安などの理由からチャイナ・リスクが広まってしまい、利用される機会が少なくなってきました。対して東南アジアというのは今非常に成長している場所として注目を集めています。

たとえばフィリピンなどは経済的にも観光的にも高い注目を集めており、今後の発展が期待出来るということで海外不動産投資の対象としての存在感を増しています。また、ミャンマーも今注目を集めています。ミャンマーはここ最近までは社会主義の独裁国家として知られていましたが、アウンサンスーチー女史の釈放など、民主化に向けて動き出したことが高い評価を集める理由の一つとなっています。

ただし、東南アジアであればどんな不動産でも伸びるというわけではありませんから、その精査についてはしっかりと行っていく必要があるでしょう。

11月 7th, 2014 by admin | No Comments »

不動産管理業者の苦労

不動産管理業者になれば儲かると思っている人も多いかもしれませんが、実際にはそのような事はありません。一概には言えないものですが、むしろ大変という声の方がとても大きいものです。なぜなら、不動産管理業者はいろいろと管理しなければならない点は言うまでも無いのですが、何せとにかく不動産というのは様々な事を考えなければならないのですから、なかなか簡単なものではありません。老後に賃貸運営でも行ってみたいと思っている人もいるかもしれませんが、自ら行うとなるとどうしても大変です。ノウハウの面はもちろんですが、税制上の問題ですとか管理、集客。

これら全て個人で行うとなるとなかなか簡単なものではありません。そのため、不動産管理業者に依頼すると言う人も珍しくないのです。管理業者に依頼した方が余計な手間がかからないのは言うまでもありませんが、様々な部分で役立つのです。その点から考慮すると、不動産管理業者の存在というのは決しておかしなものではなく、役立っているという人とて多いのです。

不動産を保有しているものの管理が面倒という人もいれば、自分だけではどうする事も出来ないと考えている人もいるかもしれませんが、そのような場合には不動産管理業者を頼るべきです。

10月 25th, 2014 by admin | No Comments »

資産運用は分散投資ではじめる

投資商品は色々あるものの、投資の仕組みは至ってシンプルで、投資商品を安く買って、高く売る、ということです。しかし、その手法にはコツがあり、資産を増やしたいという考え方だけで進めていくとなかなか思う世に資産は増やせません。

資産運用のポイントは分散して投資をすることにあります。
資産運用をする際の格言で「タマゴをひとつのカゴに盛ってはいけない」というものがあります。タマゴをひとつのカゴに盛ると、一回つまづいただけで全て割れてしまうという意味ですが、これは投資にも言えることで、一つの銘柄やに集中して投資をすると、その価値が下がった時に大損をしてしまう、という例はたくさんあります。

分散投資の代表的な例が投資信託です。投資信託は少額からはじめられる投資ですが、たとえば株式の投資信託を行うと、複数の株式に対して投資を行うことになります。仮にA社の株価がものすごく下がってしまっても、その他のB社、C社が株価が上がれば、全体の投資額に対しての資産の目減りを抑えることができます。場合によってはそれでもプラスに転じることもあります。

大投資家は集中投資を好みますが、リスクの許容範囲が一般人と異なるのでできることであって、多くの方には不向きです。

資産運用の専門サイト「ファイナンス情報Blog」

10月 5th, 2014 by admin | No Comments »